Minggu, 25 Desember 2011
korea 1
Gaya Harajuku merupakan daya tarik wisata besar, mengumpulkan pengagum dari seluruh penjuru dunia. Gadis Harajuku tidak mengekor gaya populer, tetapi memilih untuk membuat gaya mereka sendiri. Jika Anda ingin gaya rambut Anda seperti Harajuku Girl, anda akan terlihat menonjol di keramaian.
Potong dan atur gaya
Gadis Harajuku pergi untuk drama dalam potongan rambut dan gaya. Kebanyakan mendukung poni yang memotong 
lurus di dahi, dan rambut yang setidaknya panjang bahu sehingga dapat dengan mudah ditata. Gaya rambut biasanya mengingatkan orang-orang dari seorang gadis kecil, dengan kuncir mini dan kuncir besar yang sangat populer. Beberapa juga mendukung melihat Lolita, dengan ikal ketat di sekitar wajah mereka. Jika Anda ingin gaya rambut Anda seperti Harajuku Girl, gunakan elastis untuk menarik rambut ke kuncir dan menggoda mereka sehingga mereka besar dan dramatis.
lurus di dahi, dan rambut yang setidaknya panjang bahu sehingga dapat dengan mudah ditata. Gaya rambut biasanya mengingatkan orang-orang dari seorang gadis kecil, dengan kuncir mini dan kuncir besar yang sangat populer. Beberapa juga mendukung melihat Lolita, dengan ikal ketat di sekitar wajah mereka. Jika Anda ingin gaya rambut Anda seperti Harajuku Girl, gunakan elastis untuk menarik rambut ke kuncir dan menggoda mereka sehingga mereka besar dan dramatis.Berikan warna
Bagian dari gaya rambut Harajuku banding nyata Girls ‘adalah warna yang mereka pilih untuk mewarnai rambut
mereka. Gadis Harajuku mendukung terang, warna neon yang menempel rambut hitam legam, seperti listrik biru atau pink panas. Warna-warna ini dilakukan sebagai guncangan tebal warna pada garis-garis di sekitar kepala, atau dalam beberapa kasus mereka bahkan pewarna merah muda seluruh kepala. Untuk mendapatkan warna rambut seperti Harajuku Girl, pergi ke penata rambut Anda dan meminta coretan warna seluruh rambut Anda. Jika Anda hanya ingin sedikit warna, mendapatkan beruntun di rambut tepat di belakang telinga Anda, sehingga Anda hanya melihat saat Anda menggerakkan kepala Anda, atau menariknya di ekor kuda. Pergi untuk warna neon yang akan menonjol terhadap rambut gelap.
mereka. Gadis Harajuku mendukung terang, warna neon yang menempel rambut hitam legam, seperti listrik biru atau pink panas. Warna-warna ini dilakukan sebagai guncangan tebal warna pada garis-garis di sekitar kepala, atau dalam beberapa kasus mereka bahkan pewarna merah muda seluruh kepala. Untuk mendapatkan warna rambut seperti Harajuku Girl, pergi ke penata rambut Anda dan meminta coretan warna seluruh rambut Anda. Jika Anda hanya ingin sedikit warna, mendapatkan beruntun di rambut tepat di belakang telinga Anda, sehingga Anda hanya melihat saat Anda menggerakkan kepala Anda, atau menariknya di ekor kuda. Pergi untuk warna neon yang akan menonjol terhadap rambut gelap.Tambahkan Aksesoris
Bagian dari daya tarik rambut Harajuku Girls ‘adalah aksesoris gila yang mereka gunakan untuk membawa perhatian
kepada mereka. Anda akan melihat banyak jepit rambut gadis kecil ‘dan busur tersebar di seluruh rambut mereka, bersama dengan aksesoris plastik seperti hati dan bintang. Kepala ke perhiasan lokal Anda dan toko aksesori dan toko di departemen praremaja untuk menemukan aksesoris untuk gaya rambut Harajuku Gadis Anda. Cari terang, warna primer dan ingat bahwa tidak ada hal seperti terlalu banyak dalam model rambut ini.
Bagian dari daya tarik rambut Harajuku Girls ‘adalah aksesoris gila yang mereka gunakan untuk membawa perhatian
kepada mereka. Anda akan melihat banyak jepit rambut gadis kecil ‘dan busur tersebar di seluruh rambut mereka, bersama dengan aksesoris plastik seperti hati dan bintang. Kepala ke perhiasan lokal Anda dan toko aksesori dan toko di departemen praremaja untuk menemukan aksesoris untuk gaya rambut Harajuku Gadis Anda. Cari terang, warna primer dan ingat bahwa tidak ada hal seperti terlalu banyak dalam model rambut ini.
alamat URL
-http://id.shvoong.com/business-management/entrepreneurship/1943999-manfaat-sumber-sumber-informasi-usaha/
-http://id.shvoong.com/business-management/2000584-strategi-pemasaran-bagi-usaha-baru/
-http://id.shvoong.com/business-management/entrepreneurship/2023777-salah-satu-hambatan-dalam-memulai/
-http://id.shvoong.com/business-management/2000585-perencanaan-usaha/
-http://id.shvoong.com/business-management/2000585-perencanaan-usaha/
-http://id.shvoong.com/writing-and-speaking/presenting/2063106-pengertian-sisa-hasil-usaha-shu/
-
-http://id.shvoong.com/business-management/2000584-strategi-pemasaran-bagi-usaha-baru/
-http://id.shvoong.com/business-management/entrepreneurship/2023777-salah-satu-hambatan-dalam-memulai/
-http://id.shvoong.com/business-management/2000585-perencanaan-usaha/
-http://id.shvoong.com/business-management/2000585-perencanaan-usaha/
-http://id.shvoong.com/writing-and-speaking/presenting/2063106-pengertian-sisa-hasil-usaha-shu/
-
Sabtu, 24 Desember 2011
I. LATAR BELAKANG
I. LATAR BELAKANG
A. Dasar Gagasan Usaha
Pada era globalisasi sekarang ini, kita dituntut serba cepat, untuk memenuhi serba cepat tersebut kita dituntut untuk bertindak secara praktis.
Begitu pula para pecinta fashion membutuhkan model baju yang terbaru karena dapat membuat lebih percaya diri.
model baju tersebut adalah jawaban dari permasalahan tersebut, mengapa? Dengan model baju korea dan berbagai jenis dapat memberikan inovasi serta lebih mudah sehingga hal tersebut sangat praktis bagi para fashion yang mempunyai waktu yang terbatas.
Peluang inilah yang akan kami bidik untuk pasar local sedangkan kebutuhan luar negeri akan model korea sangat tinggi sehingga peluang untuk ekspor pun sangat terbuka lebar dan tentu saja hal tersebut menjanjikan keuntungan yang besar
A. Dasar Gagasan Usaha
Pada era globalisasi sekarang ini, kita dituntut serba cepat, untuk memenuhi serba cepat tersebut kita dituntut untuk bertindak secara praktis.
Begitu pula para pecinta fashion membutuhkan model baju yang terbaru karena dapat membuat lebih percaya diri.
model baju tersebut adalah jawaban dari permasalahan tersebut, mengapa? Dengan model baju korea dan berbagai jenis dapat memberikan inovasi serta lebih mudah sehingga hal tersebut sangat praktis bagi para fashion yang mempunyai waktu yang terbatas.
Peluang inilah yang akan kami bidik untuk pasar local sedangkan kebutuhan luar negeri akan model korea sangat tinggi sehingga peluang untuk ekspor pun sangat terbuka lebar dan tentu saja hal tersebut menjanjikan keuntungan yang besar
contoh
Contoh
PROPOSAL
PERMOHONAN KREDIT USAHA
Usaha
Restoran & Cafe
di
………………
STUDI KELAYAKAN BISNIS
2008
Bagian dari buku “Menangkap Peluang Usaha”. penulis: Moh Abu Bakar (Abim Ashter)
……….., ………… 200…..
Kepada Yth,
Bank
Cab. ……..
Di
…………
Up: Bapak………..
Dengan Hormat,
Perihal: Permohonan Kredit Usaha Restoran dan Cafe
Dengan Hormat,
Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Restoran dan Cafe. Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha baru saya, tetapi saya mempunyai permintaan pasar yang pasti dan mempunyai kontrak penjualan. Disamping itu saya mempunyai pengalaman kerja dibidang usaha ini.
Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 117.611..000 (Seratus tujuh belas jutau enam ratus sebelas ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 41.480.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 76.131.000 (Tujuh puluh enam juta seratus tiga belas ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.
Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha ini.
Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.
Terimakasih atas perhatiannya.
Hormat Kami,
Ervina Eka Siswanti
STUDI KELAYAKAN BISNIS
PROYEK
RESTORAN DAN CAFE
I. Latar Belakang
Suatu mal yang berlokasi di daerah central bisnis, dimana pengunjungnya sebagian besar merupakan para businessman dan sebagian lagi remaja yang menginjak dewasa. Dari waktu ke waktu pengunjung yang datang kesana terus meningkat. Hal ini didukung dengan lokasi yang strategis, tempat parkir yang luas dan dekat dengan perumahan elit yang cukup besar.
Mal tersebut baru beroperasi 8 bulan dan masih tersedia tempat untuk usaha restoran & cafe sebanyak 2 unit.
II. PEMRAKARSA
Dengan latar belakang diatas, maka saya bernama Santi Damayanti merencanakan untuk membangun usaha Restoran dan Café tersebut. Dimana saya telah mempunyai pengalaman dalam pengelolaan usaha Restoran dan Café dan saya sudah pernah kerja diperusahaan Restoran + 5 tahun. Sehingga saya cukup mengerti mengenai seluk beluk dan operasional usaha tersebut. Lebih detail tentang rencana usaha tersebut dapat lebih lanjut proposal ini.
III. KEPEMILIKAN USAHA
Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat, yaitu:
Pemilik / Pimpinan Usaha : Ervina Eka Siswanti
Pengurus Harian : Qurrotul Aini
Total jumlah Karyawan: 7 orang
Riwayat hidup pemilik, saat ini saya masih bekerja sebagai karyawan pada sebuah Restoran, sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
MODAL USAHA
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 41.480.000 (Empat puluh satu juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah).
Surat-surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah:
- Surat izin Domisili
- SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
- TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
- NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
- Sertifikat Rumah
- Surat Kawin
- Kartu keluarga
- Kartu tanda penduduk (KTP)
IV. Pemasaran
Produk dan Segmentasi
Produk usaha ini adalah minuman kopi plus campurannya, minuman lainnya, makanan cemilan (Roti), makanan pokok.
Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal dan juga pengunjung yang diundang berdasarkan reklami tau iklan lainnya.
Permintaan
Dari survey diperoleh data omset penjualan 2 unit restoran dan café yang sudah beroperasi disana adalah:
Historikal data total omset Restoran & Café:
Ramalan Permintaan:
Dengan menggunakan fungsi linear (Lihat program lamaran di CD) perkiraan pertumbuhan / proyeksi omset penjualan Restoran dan Café:
Pesaing
Total Restoran dan Café yang diizinkan oleh pengelola mal tersebut sebanyak 4 unit, unit ke 3 akan beroperasi pada bulan 10, yang dikelola oleh kami. Sedangkan unit ke 4 diperkirakan akan beroparsi pada bulan ke 14.
Perkiraan Perkembangan pesaing
Peluang
Besarnya proyeksi peluang pasar / omset rata-rata yang di analisa dengan menggunakan konsep bagi-bagi kue adalah:
V. Teknis
Lokasi Usaha:
Tempat usaha ini berlokasi dilantai ground floor dekat dengan pintu masuk pada mal tersebut. Luas ruangan restoran dan café tersebut 30 m2.
Barang Investasi:
- Kontrak Ruangan 1 tahun
- Meja, Kursi, lemari
- Kompor gas 1 unit
- Kompor Listrik 2 unit
- Perlatan memasak lainnya
- Kulkas
- Heater
VI. Keuangan
Total biaya pembangunan Restoran dan Café tersebut sebesar Rp 117.611.000, dengan rincian sebagai berikut
Barang Investasi:
- Kontrak Ruang 1 tahun Rp 50.000.000
- Renovasi Rp 5.000.000
- Kursi, meja, lemari Rp 25.000.000
- Kompor gas 2 unit Rp 1.200.000
- Kompor Listrik 1 unit Rp 1.000.000
- Peralatan memasak lainnya Rp 2.500.000
- Kulkas Rp 3.000.000
- Heater Rp 3.000.000
- Motor I unit Rp 12.000.000
- lain-lain Rp 1.000.000
Total Rp 103.700.000
1. Modal Kerja (Pembelian Kopi, roti, dll) Rp. 13.911.000
Grand Total RP 117.611.000
Modal sendiri
- Investasi Rp 41.480.000 (40%)
Kredit Bank
- Investasi Rp 62.220.000 (60%)
- Modal Kerja RP 13.911.000
Total Rp 76.131.000
Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima), serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali, selama 15 bulan. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit
Proyeksi Laba Rugi
Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 53.789.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 35.937.000, Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 595.870.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
Payback Period usaha ini adalah + 4 Bulan.
2. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR dalam 12 bulan adalah 35,69%.
Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.
Terlihat ROI dan ROE pada awal bulan sudah lebih dari suku bunga bank dan makin meningkat setiap yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05.
V. Jaminan Kredit.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan Surat sertifikat rumah atas nama saya.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.
Hormat Kami,
(Ervina Eka Siswanti)
Pemilik Usaha
PROPOSAL
PERMOHONAN KREDIT USAHA
Usaha
Restoran & Cafe
di
………………
STUDI KELAYAKAN BISNIS
2008
Bagian dari buku “Menangkap Peluang Usaha”. penulis: Moh Abu Bakar (Abim Ashter)
……….., ………… 200…..
Kepada Yth,
Bank
Cab. ……..
Di
…………
Up: Bapak………..
Dengan Hormat,
Perihal: Permohonan Kredit Usaha Restoran dan Cafe
Dengan Hormat,
Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Restoran dan Cafe. Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha baru saya, tetapi saya mempunyai permintaan pasar yang pasti dan mempunyai kontrak penjualan. Disamping itu saya mempunyai pengalaman kerja dibidang usaha ini.
Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 117.611..000 (Seratus tujuh belas jutau enam ratus sebelas ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 41.480.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 76.131.000 (Tujuh puluh enam juta seratus tiga belas ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.
Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha ini.
Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.
Terimakasih atas perhatiannya.
Hormat Kami,
Ervina Eka Siswanti
STUDI KELAYAKAN BISNIS
PROYEK
RESTORAN DAN CAFE
I. Latar Belakang
Suatu mal yang berlokasi di daerah central bisnis, dimana pengunjungnya sebagian besar merupakan para businessman dan sebagian lagi remaja yang menginjak dewasa. Dari waktu ke waktu pengunjung yang datang kesana terus meningkat. Hal ini didukung dengan lokasi yang strategis, tempat parkir yang luas dan dekat dengan perumahan elit yang cukup besar.
Mal tersebut baru beroperasi 8 bulan dan masih tersedia tempat untuk usaha restoran & cafe sebanyak 2 unit.
II. PEMRAKARSA
Dengan latar belakang diatas, maka saya bernama Santi Damayanti merencanakan untuk membangun usaha Restoran dan Café tersebut. Dimana saya telah mempunyai pengalaman dalam pengelolaan usaha Restoran dan Café dan saya sudah pernah kerja diperusahaan Restoran + 5 tahun. Sehingga saya cukup mengerti mengenai seluk beluk dan operasional usaha tersebut. Lebih detail tentang rencana usaha tersebut dapat lebih lanjut proposal ini.
III. KEPEMILIKAN USAHA
Usaha Restoran dan Café ini merupakan usaha perorangan dimana pengurus usaha adalah anggota-anggota keluarga terdekat, yaitu:
Pemilik / Pimpinan Usaha : Ervina Eka Siswanti
Pengurus Harian : Qurrotul Aini
Total jumlah Karyawan: 7 orang
Riwayat hidup pemilik, saat ini saya masih bekerja sebagai karyawan pada sebuah Restoran, sedangkan yang menjalankan usaha saya adalah saudara saya. Untuk lebih jelas tentang Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
MODAL USAHA
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 41.480.000 (Empat puluh satu juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah).
Surat-surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya yang dilampirkan dalam proposal ini adalah:
- Surat izin Domisili
- SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
- TDP (Tanda Dartar Perusahaan)
- NPWP (Nomor Pokok Wajik Pengusaha)
- Sertifikat Rumah
- Surat Kawin
- Kartu keluarga
- Kartu tanda penduduk (KTP)
IV. Pemasaran
Produk dan Segmentasi
Produk usaha ini adalah minuman kopi plus campurannya, minuman lainnya, makanan cemilan (Roti), makanan pokok.
Segmentasi usaha ini adalah pengunjung yang datang ke mal dan juga pengunjung yang diundang berdasarkan reklami tau iklan lainnya.
Permintaan
Dari survey diperoleh data omset penjualan 2 unit restoran dan café yang sudah beroperasi disana adalah:
Historikal data total omset Restoran & Café:
| Bulan | Restoran & Café (Rp) | Jumlah Café (Unit) | Rata-rata Omset/Unit (Rp/unit) |
| Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 | 30.000.000 45.000.000 55.000.000 70.000.000 90.000.000 100.000.000 120.000.000 150.000.000 | 1 1 1 2 2 2 2 2 | 15.000.000 17.500.000 25.000.000 17.500.000 20.000.000 21.250.000 22.500.000 25.000.000 |
Dengan menggunakan fungsi linear (Lihat program lamaran di CD) perkiraan pertumbuhan / proyeksi omset penjualan Restoran dan Café:
| Bulan | Total Omset |
| Proyeksi | |
| Bulan-9 | 197,840,909 |
| Bulan-10 | 220,909,091 |
| Bulan-11 | 243,977,273 |
| Bulan-12 | 267,045,455 |
| Bulan-13 | 290,113,636 |
| Bulan-14 | 313,181,818 |
| Bulan-15 | 336,250,000 |
| Bulan-16 | 359,318,182 |
| Bulan-17 | 382,386,364 |
| Bulan-18 | 405,454,545 |
| Bulan-19 | 428,522,727 |
| Bulan-20 | 451,590,909 |
Total Restoran dan Café yang diizinkan oleh pengelola mal tersebut sebanyak 4 unit, unit ke 3 akan beroperasi pada bulan 10, yang dikelola oleh kami. Sedangkan unit ke 4 diperkirakan akan beroparsi pada bulan ke 14.
Perkiraan Perkembangan pesaing
| Bulan | Restoran & Café (Unit) |
| Proyeksi | 2 |
| Bulan-9 | 3 |
| Bulan-10 | 3 |
| Bulan-11 | 3 |
| Bulan-12 | 3 |
| Bulan-13 | 3 |
| Bulan-14 | 4 |
| Bulan-15 | 4 |
| Bulan-16 | 4 |
| Bulan-17 | 4 |
| Bulan-18 | 4 |
| Bulan-19 | 4 |
| Bulan-20 | 4 |
Besarnya proyeksi peluang pasar / omset rata-rata yang di analisa dengan menggunakan konsep bagi-bagi kue adalah:
| Bulan | Total Omset (Rp) | Restoran & Café (Unit) | Omset rata-rata (Peluang) (Rp/unit) |
| Proyeksi | |||
| Bulan-9 | 197,840,909 | 2 | 98,920,455 |
| Bulan-10 | 220,909,091 | 3 | 73,636,364 |
| Bulan-11 | 243,977,273 | 3 | 81,325,758 |
| Bulan-12 | 267,045,455 | 3 | 89,015,152 |
| Bulan-13 | 290,113,636 | 3 | 96,704,545 |
| Bulan-14 | 313,181,818 | 4 | 78,295,455 |
| Bulan-15 | 336,250,000 | 4 | 84,062,500 |
| Bulan-16 | 359,318,182 | 4 | 89,829,545 |
| Bulan-17 | 382,386,364 | 4 | 95,596,591 |
| Bulan-18 | 405,454,545 | 4 | 101,363,636 |
| Bulan-19 | 428,522,727 | 4 | 107,130,682 |
| Bulan-20 | 451,590,909 | 4 | 112,897,727 |
Lokasi Usaha:
Tempat usaha ini berlokasi dilantai ground floor dekat dengan pintu masuk pada mal tersebut. Luas ruangan restoran dan café tersebut 30 m2.
Barang Investasi:
- Kontrak Ruangan 1 tahun
- Meja, Kursi, lemari
- Kompor gas 1 unit
- Kompor Listrik 2 unit
- Perlatan memasak lainnya
- Kulkas
- Heater
VI. Keuangan
Total biaya pembangunan Restoran dan Café tersebut sebesar Rp 117.611.000, dengan rincian sebagai berikut
Barang Investasi:
- Kontrak Ruang 1 tahun Rp 50.000.000
- Renovasi Rp 5.000.000
- Kursi, meja, lemari Rp 25.000.000
- Kompor gas 2 unit Rp 1.200.000
- Kompor Listrik 1 unit Rp 1.000.000
- Peralatan memasak lainnya Rp 2.500.000
- Kulkas Rp 3.000.000
- Heater Rp 3.000.000
- Motor I unit Rp 12.000.000
- lain-lain Rp 1.000.000
Total Rp 103.700.000
1. Modal Kerja (Pembelian Kopi, roti, dll) Rp. 13.911.000
Grand Total RP 117.611.000
Sumber Dana Investasi
Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:Modal sendiri
- Investasi Rp 41.480.000 (40%)
Kredit Bank
- Investasi Rp 62.220.000 (60%)
- Modal Kerja RP 13.911.000
Total Rp 76.131.000
Grand Total Rp 117.611..000
Pembayaran Kredit InvestasiSedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua (sebulan setelah pinjaman diterima), serta selanjutnya setiap 1 bulan sekali, selama 15 bulan. (lebih ditail dapat dilihat pada table dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit
| Bulan | Pokok Kredit (Rp) | Bunga Kredit (Rp) | Total (Rp) |
| Bulan-1 | 6,248 | 1,244 | 7,492 |
| Bulan-2 | 6,248 | 1,398 | 7,646 |
| Bulan-3 | 6,248 | 1,273 | 7,521 |
| Bulan-4 | 6,248 | 1,148 | 7,396 |
| Bulan-5 | 6,248 | 1,023 | 7,271 |
| Bulan-6 | 6,248 | 898 | 7,146 |
| Bulan-7 | 6,248 | 773 | 7,021 |
| Bulan-8 | 6,248 | 648 | 6,896 |
| Bulan-9 | 6,248 | 523 | 6,771 |
| Bulan-10 | 6,248 | 398 | 6,646 |
| Bulan-11 | 6,248 | 273 | 6,521 |
| Bulan-12 | 7,403 | 148 | 7,551 |
Pada bulan operasi pertama diperkirakan usaha air isi ulang sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 53.789.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 35.937.000, Akumulasi keuntungan dalam satu tahun adalah Rp 595.870.000 Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:
1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
Payback Period usaha ini adalah + 4 Bulan.
2. Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR dalam 12 bulan adalah 35,69%.
Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
| Bulan | Likuiditas |
| Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 | 96.68% 156.95% 235.72% 340.02% 477.48% 649.87% 853.82% 1149.85% 1587.87% 2283.88% 3527.40% 7135.00% |
Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI (Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.
| Bulan | ROI | ROE |
| Bulan -1 Bulan -2 Bulan -3 Bulan -4 Bulan -5 Bulan -6 Bulan -7 Bulan -8 Bulan -9 Bulan -10 Bulan -11 Bulan -12 | 49.42% 35.52% 43.21% 51.93% 61.92% 50.67% 60.42% 71.97% 85.87% 102.93% 124.34% 156.26% | 129.68% 86.64% 99.91% 113.19% 126.47% 95.70% 105.74% 115.77% 125.81% 135.84% 145.87% 155.91% |
V. Jaminan Kredit.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan Surat sertifikat rumah atas nama saya.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.
Hormat Kami,
(Ervina Eka Siswanti)
Pemilik Usaha
Kerangka
Contoh Kerangka Proposal Bantuan Dana
Qdoey`s
Berikut adalah salah satu contoh kerangka dalam membuat sebuah proposal untuk mengajukan bantuan dana atau penggalangan dana untuk mengadakan atau menyelenggarakan sebuah acara.
Download contoh Proposal 17 Agustusan
Download contoh Proposal Bantuan Dana Lengkap (Telah Jadi)
Perlu dicatat bahwa setiap lembaga donor atau perusahaan mempunyai format penyusunan proposal tersendiri. Akan lebih praktis dan strategis bila kita menuliskan surat pengantar (satu atau dua halaman) yang berisikan garis besar/kerangka umum proposal. Dalam surat tersebut jelaskan kita akan mengirim proposal lengkap sesuai format dari lembaga donor/sponsor, dan tanyakan kesediaan lembaga donor/sponsor untuk mengadakan pertemuan dengan anda untuk membahas (presentasi) proposal anda. Jangan lupa melampirkan profil lembaga/organisasi/kelompok anda dan alamat serta nama penghubung (kalau punya kartu nama, lampirkan juga)
Download contoh Proposal 17 Agustusan
Download contoh Proposal Bantuan Dana Lengkap (Telah Jadi)
Perlu dicatat bahwa setiap lembaga donor atau perusahaan mempunyai format penyusunan proposal tersendiri. Akan lebih praktis dan strategis bila kita menuliskan surat pengantar (satu atau dua halaman) yang berisikan garis besar/kerangka umum proposal. Dalam surat tersebut jelaskan kita akan mengirim proposal lengkap sesuai format dari lembaga donor/sponsor, dan tanyakan kesediaan lembaga donor/sponsor untuk mengadakan pertemuan dengan anda untuk membahas (presentasi) proposal anda. Jangan lupa melampirkan profil lembaga/organisasi/kelompok anda dan alamat serta nama penghubung (kalau punya kartu nama, lampirkan juga)
- Berikut ini beberapa butir yang perlu anda cantumkan dalam surat pengantar permohonan bantuan dana/sponsor :
- Latar belakang: Perkenalkan dan jelaskan siapa kita (lembaga/organisasi/kelompok: visi dan misi) kegiatan-kegiatan kita, pengalaman dan kemampuan kita (ini penting untuk mendapatkan kepercayaan misalnya menyebutkan bahwa kita pernah mendapatkan kepercayaan untuk menyelenggarakan kegiatan-kegiatan tertentu, lembaga/organisasi pernah diaudit oleh lembaga yang berbobot, penghargaan-penghargaan yang pernah diperoleh), keterbatasan kita khususnya yang berkaitan dengan dana.
- Konteks permasalahan: Jelaskan dalam rangka apa kita mengajukan permohonan bantuan dana, apa makna atau manfaat dari kegiatan yang kita ajukan untuk didanai/sponsori (dampaknya bagi masyarakat, pemberi dana dan bagi kita /lembaga/organisasi)
- Maksud dan Tujuan: Jelaskan maksud dan tujuan kegiatan yang akan kita selenggarakan. Rumuskan tujuan secara tegas dan jelas.
- Kegiatan: Jelaskan secara singkat bentuk dan kegiatan-kegiatan yang akan kita selenggarakan.
- Tempat dan Waktu: Cantumkan di mana dan kapan kegiatan-kegiatan tersebut akan kita laksanakan.
- Perkiraan Anggaran yang dibutuhkan : Secara kasar cantumkan perkiraan dana yang dibutuhkan
- Laporan: Jelaskan bahwa setelah kegiatan selesai, kita bersedia membuat laporan penyelenggaraan dan pertanggungjawaban dalam hal penggunaan dana.
Senin, 12 Desember 2011
Makanan Khas dan Cinderamata khas kuningan
Makanan Khas dan Cinderamata
Makanan Khas
- Peuyeum Ketan
- Keripik Gadung
- Emping Tangkil/Melinjo
- Angling
- Wajit Subang
- Leupeut
- Nasi Kasreng(Nasi Bungkus ciri Khas Luragung)
- Koecang
- Hucap (Kupat tahu kecap)
- Gemblong
- Golono (Gorengan Khas Dari Luragung)
- Becak
- Wajit Luragung
- Gaplek Luragung
- Kicimpring
- Jawadah (Makanan khas dari Luragung)
- Papais
- Raragudig
- Ranginang
- cingcau
Cinderamata
- Batu Onix
- Batu Granit
- Suiseki
- Bonsai
- Cincin
- Peti Antik
- Calung
- Es Krim Tape Susu
Langganan:
Postingan (Atom)